吳順（梁家輝飾）乃廠佬一名，成家後已十多年未有回家探望老父（馮淬帆飾）。因美國經濟不景氣，搞得廠房倒閉，吳順宣布破產，與順嫂（吳君如飾）及三個子女舉家搬回屋村。吳順一家要重新出發，被迫重新住回公屋，迫使他面對一直忽視的家庭問題；同時亦發現屋村已變得人面全非，往日充滿活力的社群，已不復見。一切都在改變中，因著加租，大財團超市與連鎖店的進佔，讓社區商店不斷被迫結業…與此同時，曾經與吳順稱兄道弟的托水龍（曾志偉飾），也回歸公屋，改變了屋村死氣沉沉的面貌。因為托水龍的出現，吳順感到仿如回到往日，一家人的關係也變得更和洽。他與吳順憑著往日的拼鬥精神，發動一個活化屋村計劃，讓屋村重新回復舊日的溫馨面貌，並且再度成為體現香港精神的園地。