該片講述「朝內81號霍氏一族」一百年來的命運。

民國初年，位於京城八大胡同內的青樓歌舞昇平，尤以頭牌陸蝶玉艷驚四座，引得萬人空巷。但她早已傾心京城大戶霍家三少爺，幾經波折，陸蝶玉嫁入霍家。怎料新婚之夜新郎卻變成剛剛過世的霍家二少爺，冥婚後不久陸蝶玉離奇懷孕，一時鬼胎傳言四起，家族上下不安，不久便舉家慘遭滅門，留下陰宅保留至今……

一百年後，81號古宅後人許若卿重返故居，百年前發生在這裡的慘案歷歷在目。同時，她的出現也意外喚起古宅內塵封已久的孤魂孽怨……

(資料來源:維基百科)